香港马会现场开奖资料这家企业的2019年 预示着上
发布日期: 2020-01-28

  今天是2020年的第一天,也是整个20年代的第一天。在这一天,所有人都在好奇,未来十年的世界,未来十年的上海将会是怎样。按照此前的规划,上海的目标是在2035年建成全球卓越城市。理论上,未来的十年,上海的发展,应该会非常接近这个目标。

  如果想更加直观地观察上海这个城市未来的发展趋势。也许可以考察一家和上海共同成长的企业。这家企业就是定位为“城乡建设和生活服务商”的万科。

  万科进入上海的第27年。2019年,上海万科有6个2020CO-life体验中心开放,每天供应421杯咖啡、服务七百多位客户;开发社区12个,累计交付64301户;德英乐运营15个全日制学校和幼儿园,在校7121人;产业办公项目开业运营12个,经营面积180万平米,服务企业575家;已开业购物中心项目11个;物业在管社区130个,服务居民11.9万户;泊寓房间数3282间,累计入住10000+人次;城市更新项目与高端品牌合作93场,国内外团体参观132次;医养服务运营床位1182张,当前入住572人。

  截止2019年,万科在上海已布局住宅、商业、产办、教育、医养、租赁等生态化业务场景,围绕产品和服务不断开拓创新,与城市共同生长,为人们提供和居住相关的美好生活服务。

  对漂泊异乡,远离故土,来到上海的很多人来说,上海够大,够先进,机会也多,可是上海只是一个可以挣钱的城市,却不是一个可以生活的城市。这座城市节奏快,效率高,人口也更密集。

  然而,人与人,心与心的距离却似乎很远。每天电梯里都会碰到的邻居,却叫不出彼此的名字,更谈不上彼此知心。人们宁愿把大把的时间,花在虚拟的网络上,和未曾谋面的另一端,倾诉彼此深藏在内心的想法。

  在2019年,万科发明了暖心的产品,让生活有了温度。这个产品就是CO-life。在四季都会,第一个CO-life正式推出。花店、烘焙区、咖啡区、手工教室、演讲区、展览区、儿童区七大主题模块,再叠加项目规划展示及美好生活研究所。

  在这个有趣的空间里,时时刻刻有无数个有温度的小故事正在发生,它们如同阳光洒落大地,斑斑点点汇聚成了炙热人心的美好生活。

  一个刚刚失业的35岁的程序员,事业瓶颈,生活有些烦闷。他幸运地遇到了CO-life,而没有像FACE BOOK和中兴的程序员那样,往窗外纵身一跳。

  在CO-life,他戴上了围裙学做咖啡、做烘培,当别人忙不过来的时候,还帮忙服务来访的居民。和一群陌生人很快成为了熟人,更何况,这还是一群热爱生活的“积极分子”。

  为了让生活有温度,上海万科坚持用品质的产品与服务,保存温度。他们说,一碗面都做不好,怎么做好房子。如果说食物、生活方式、生活灵感让社区有了温度,那么品质的产品与服务便是保存温度的秘方。

  在CO-life的轻餐区,主理人坚持使用一级食材来为来访者提供餐食,而宾叔就曾坚持必须要购买20万的咖啡机来保证咖啡出品。就连一碗煎蛋葱油面,都有严格的出品控制:操作时间8分钟,煎到一定颜色油葱立刻分离,这样才能保证面里的葱吃起来不干有弹性。

  不仅仅是生活在万科CO-life的周围的人们拥有暖心的社区体验,那些为城市的发展作出巨大的贡献,但年事已高、香港马会现场开奖资料,自理开始困难的老人,也因为万科无微不至的关怀,而能享有特别温馨的晚年。

  童汉章,曾任上海晋元中学副校长,还担任过普陀区业余大学校长。他这一辈子可以说得上育芳华无数,桃李满天下,为上海的发展做出了很大的贡献,是城市的英雄。90岁时,和太太一起入住了镇坪路望年荟,先后经历了12位护理员,每一位护理员都是工作上认真负责、生活中无微不至。

  最令他难忘的是2018年冬天的一个夜里,童老在饭后早早地睡下了,谁料八点时童老房间的空调却突然无法制暖。夫妇二人本想添几件衣服,先挨一个晚上,但没过多久房门就被值班的护理员敲开。只见她抱着两床厚厚的被子,轻轻地帮童老二人盖上,再仔仔细细地将被子掖好。

  第二天了解情况后童老才知道,前晚只有他的房间空调发生了故障。多亏了护理员及时发现并主动为他们添置被子,才避免受冻着凉。与护理员的朝夕相处让童老感到,他们不是亲人却胜似亲人。

  申养食坊的特色餐饮也给童老留下了深刻的印象:“望年荟的三餐不仅考虑到最适合长者的营养、口味、热量,香港政富网论坛谁能帮我把html网页模版改在重视‘香’和‘味’的同时,还更注重‘色’的搭配,红的枸杞、绿的蔬菜、紫的紫菜、白的莲心、黑的木耳……”光是听着童老的叙述也让人食指大动。

  专业的餐饮团队运用中医的“应五季,选五谷,用五色,养五脏”的养生理念为长者们提供了健康又美味的餐饮搭配,由内而外地提升长者的体质。

  除了日常的衣食住行,童老每天的娱乐活动也是排得满满当当:“机构的文娱活动很丰富,几乎每天都有,我概括为一句话,就是请进来走出去。”

  从业余歌舞团队、交响乐团、滑稽剧团、戏曲表演,到石膏、插花、手工、编织……望年荟的活动管家把各种不同形式的表演和活动“请进来”,让长者们足不出户就能体验丰富的文娱活动。长者们也能定期“走出去”,或是去公园踏青,或是参访遗址古迹、博物馆,每逢外出日,长者们总是格外兴奋,早早下楼等待机构的面包车来接。

  高质量的医疗服务,让童汉章们彻底没有了后顾之忧。2019年11月1日,上海交通大学医学院附属仁济医院南院与上海申养康复医院医疗联合体签约暨揭牌仪式在上海申养康复医院隆重举行。完成签约之后,上海仁济南院相关专家将参与申养康复医院的疑难病例的会诊、授课、查房等临床业务帮扶指导。申养康复医院参加仁济医院的各类培训、学术交流等活动,同时派遣相关人员进修。并且双方定期举办学述交流,疑难病例会讨论等活动。

  仁济南院相关病人通过诊疗病情稳定后转入到申养康复医院进一步治疗,提高三级医院的床位周转,同时康复医院的相关病人因病情突变需要紧急救治,可直接绿色通道转入仁济医院。

  当上海人口的30%已经是60岁的老人时,当越来越多的子女因为996、7x24,脱不出身照料自己的长辈和父母,万科用自己的真情,让这些为城市辉煌付出了生命中最精华时光的人们,享受最美丽、精彩的人生最后一个阶段。

  如果说,对老人无微不至的照料,减轻了上海家庭的养老压力。德英乐的存在,则给向来重视教育的上海家庭,进一步升阶的机会。

  2017年5月20日,上海万科教育正式启用“德英乐”教育品牌。两年过去了,德英乐教育硕果累累,直接参与教育教学管理的学校已达15所,满校人数近10000人,德英乐师生在学术、体育、艺术等众多领域都取得优异成绩。

  事实上,虽然德英乐品牌成立只有2周年,但它的前身 “上海万科教育”却已有23年的丰富办学经验。从1996年创立第一所学校——上海市民办复旦万科实验学校至今,德英乐教育已涵盖公办教育、民办教育、素质教育三大教育体系,旗下包括4所民办中小学,5所民办幼儿园,4所公办学校,2所托育园,努力让更多孩子和家庭享受优质教育,致力于成为K-12全学段、全品类客户满意的教育服务商。

  2017-2018年成立的两所中小学——上海闵行区万科双语学校、上海浦东新区民办万科学校备受沪上家长青睐。

  此外,2018年开学的闵行德英乐学院,使德英乐位于闵行的两所中小学学生有了上升通道,完善了德英乐教育K-12体系,并且以过硬的教学质量,优秀的师资力量,在行业内和家长圈形成自身的影响力和较好的口碑。

  除了中小学,德英乐教育在幼儿园阶段的办学同样非常扎实,目前在上海已布局闵行、浦东、静安三区,与三所中小学协同运营,同时积极拓展长三角区域核心城市,形成集团化、区域化办学的优势。德英乐教育秉承“开拓全球视野,激发无限潜能,培养立身世界的中华英才”的办学宗旨,集合政府、企业、优质国内外合作伙伴等专业丰富的教育资源,致力于成为中国教育行业的领跑者。

  德英乐还多次举办各种有影响力的活动,让学生通过社会实践,一展所长,提升自我。就比如,第4季DTD TALK主题演讲“我们,生而改变世界“,来自德英乐学院的5位少年带着对当地民生、教育、文化、旅游、经济等问题的研究来到了遵道展开两校合作的“互动成长项目”。 通过活动,德英乐的学子们得以万卷经典书行万里文化路,去一个新的环境了解当地经济、文化等发展状况,另外,还培育了悲天悯人的人文精神。

  此外,德英乐教育还开创了中国第一个在旗下学校间举办赛艇赛事。11月24日,2019德英乐杯青少年赛艇锦标赛在上海市华翔绿地公园落下帷幕。德英乐青少年俱乐部和牛津大学赛艇队、剑桥大学赛艇队及北京大学赛艇队等高手同场竞技,一争长短。

  对德英乐的学子们来说,赛艇不仅仅是进入全球顶尖学府的一张“门票”, 也是培养知识技能的自信个体、团队合作精神和坚持不懈品质的一个通道。体育是基础,有了体育才有智育、美育。

  在上海、北京这样的城市,买房不容易,租房更不容易。长租公寓的出现,一定程度上缓解了人们买房的压力。而市场上绝大多数的长租公寓属于商住两用房,不属于《上海市居住证》租赁房屋办理条例的申请范围。

  根据《上海市居住证申办实施细则》规定,申请人居住在租赁住房的,提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。因为《细则》中没有提到租住在商业产权地的房子可以办理居住证,因此,无法辨别租客租住的商业用房是商铺还是青年公寓,所以统一商业性质的房屋都不能办理居住证。

  位于莘庄镇疏影路1366号的闵房泊寓获得市区相关部门的支持,同意租住在上述单位规模租赁房的来沪人员在符合“合法稳定工作”条件的情况下办理居住证。

  对希望能吸引全球顶尖人才的上海来说,泊寓这样的优质长租公寓,会为上海的全球揽才加分。2019年12月24日,虹房集团与上海万科的首个租赁住房合作项目,虹寓泊寓虹口江湾店正式开业。项目位于虹口区新市北路1400号,提供256套舒适型公寓。

  前身是机床模型厂厂区的虹寓泊寓虹口江湾店不仅带来了泊寓的升级产品:可变性功能空间、干湿分离卫生间、独特飘窗设计、独立衣帽间、升降式晾衣杆,同时进行七项服务升级:入住一杯奶、晚归一盏灯、深夜一碗粥、远行一本书、将心注入的问候、私人管家服务、万科美好联盟会员等,为所在虹口区北部功能区乃至全虹口的科创人才提供安心服务与安居配套,同时改善与提升了区域的整体面貌,并成为优化区域营商环境的有力支撑。

  泊寓积极探索落地“3+2产品和服务主张”,持续关注客户的健康、便利、体贴、共融、人文需求。Plus则是泊寓的升级产品线,提供更有品、更舒适、更贴心的服务。围绕科创青年人才忙于拼搏,缺少属于自己的品质生活和社交的特点,虹寓 泊寓PLUS提供升级产品:可变性功能空间、干湿分离卫生间、独特飘窗设计、独立衣帽间、升降式晾衣杆,同时进行七项服务升级:入住一杯奶、晚归一盏灯、深夜一碗粥、远行一本书、将心注入的问候、私人管家服务、神算子玄机快报网并依法作出行政处分永万科美好联盟会员等,为所在虹口区北部功能区乃至全虹口的科创人才提供安心服务与安居配套,同时改善与提升了区域的整体面貌,并成为优化区域营商环境的有力支撑。

  泊寓虹口江湾店其实是一个城市更新项目。上海万科在城市更新领域,探索出很多的优秀案例。

  比如在在中共上海市委组织部、中共上海市委政法委、中共上海市社会工作委员会的指导下,中国浦东干部学院、中共上海市委党校、新华社中国经济信息社、新华网603888股吧)联合组织开展了“2018中国(上海)社会治理创新实践案例”征集活动中,上海万科发起并参与的城市微更新案例获评“2018中国(上海)社会治理创新实践案例”十佳案例。

  从新华路669弄的“睦邻微空间”到693弄的“敬老邨7号楼”,再到番禺路222弄的“步行实验室”,上海万科在不同的公共空间里做着加减法,探索城市有机更新的新路径。

  与过去大部分老旧小区的改造项目不同,新华路街道的上述微更新项目大多由设计师与企业共同主导改造走向。通过引入社会资本,进行多方共建共享,新华路街道的系列改造为上海城市更新提供了一种创新思路。

  作为“美丽新华城事设计节”的共同发起方,上海万科全程参与了新华路街道改造项目的规划、设计和建设。万科集团高级副总裁、万科上海区域首席执行官张海表示,从上生新所的开放,到新华路街道的微更新,上海万科希望以整体性的眼光看待新所与周边新华路的互动,让居住在周边的居民也能共享城市更新的成果,联合更多社会力量参与微更新、微改造,让每个微小的变化,都成为居民点滴幸福的源泉。

  作为万科“城乡建设与生活服务商”在上海的积极实践者,上海万科围绕“尊重历史文脉、延续城市脉络、创建新老建筑对话、多方共建共享”的理念,保护和传承历史文脉、优化公共环境,助力老旧小区实现了良性更新。

  除了住宅的城市更新,万科还成功完成了多个闲置厂房的城市更新。延安中路的1262号,前生曾是上生所的厂房。在万科的修缮、开发、保护、运营之下,已经成为上海文创产业为核心的城市客厅。

  另一个上海工业闻名的传奇象征——大中华正泰橡胶厂原厂址。在闲置10多年之后,也确定由万科主导进行城市更新。它融合包豪斯设计精神,凝聚实用功能与创意,塑造“逆生长”型城市更新典范,实现工业遗存与创 新创意、现代科技的完美融合。项目以“智能制造+人工智能”两大创新产业为基础,辅以特色产业服务配套,打通科技成果转化通道,塑造涵盖技术转移、项目培育、企业加速和产业推进为一体的“接力式”创新创业集群,创造“生产有序、生活有趣、生态有利”的国际化、智慧型科创高地,为闵行区社会经济发展、上海南部科创中心建设承担责任、作出贡献。

  当上海万科在康养、教育、城市更新、长租公寓等业务有了新的成就时,住宅领域也有了新的突破,万科已开始探索怎样用更完善的生活配套,在满足人们生活所需的基础上,提升人们的生活幸福感。

  为此,万科作为美好生活场景师,不仅致力于为人们提供高品质的人居产品,更为人们创造一种全新的城市生活方式。基于这样的理念,万科择址宝山北郊未来产业园智造万科启宸,成为园区国际化住区配套的同时,也为园区带来了相匹配套。

  万科启宸以人工智能打造住区安防、儿童呵护、敬老关怀等系统以及24h全方位守护社区,同时不断探索邻里关系新模式,打造更加健康、乐活、尊重、育教的人性化好社区,用科技美学、创新理念,智造全新生活。

  这种同时满足人们工作、生活、居住、社交需要的全新社区,显然是当下上海人迫切想要的居住方式。拥有类似理念的天空之城很早就预订了2019年上海楼市商品住宅成交套数最多,成交面积最多的两个销冠。

  一年有1000多位业主选择相信天空之城,而过去的三年开发,有超过2000套的成交。值得期待的是,当整个天空之城全部交付之后,未来这个项目会承载接近1万人在徐盈路地铁站附近高密度居住和办公。

  比如整个天空之城的商业体都是敞开式的,住宅和办公衔接部分都是连通的,互相的步行道路是完全的开放式的

  各种路网的铺设的内核就表达了万科的态度:天空之城的存在不是为了让人都锁在项目之内,而是希望所有的人可以在区域内更好的流动。

  对上海,对生活在这片土地的人们来说,万科在2019年的一系列出色表现,预示着人们的2020将会拥有更高的生活的质量。上海的20年代将异常精彩。



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